在地产行业门槛逐步抬高和竞争日趋激烈，风险加剧的情况下，重庆众多房地产商转向农业和煤炭行业。与此同时，政府的清理行动，也在加速房地产企业的转型与淘汰。
重庆贝迪房地产开发有限公司(以下简称贝迪房产)是重庆50强开发商之一。如今，贝迪房产却准备淡出地产业，进入一般人认为最难赚钱的行业———农业。
在宏观调控愈趋严厉的背景下，重庆有百余家像贝迪房产一样的地产商，正在被迫或主动地转行。
资本逐新利
从央行的121文件，“8·31”大限、去年颁布的“国九条”和今年的“国六条”和今年的两次加息，以及最近颁布实施的土地新政，短短三年时间里，中央和地方对房地产行业的宏观调控愈趋严厉。
因此，不少房地产企业已经感觉整个行业趋于薄利，成本和风险正在增加。
曾创办了贝迪地产的聂先华，虽然现在企业开发量已经超过百万平方米，几乎整个南坪步行街都是他的产业。但是，他也准备激流勇退。
聂先华的老家在重庆白驿，他很自然地想到在当地开发新型生态农业。2005年，他注册成立了贝迪农业发展有限公司。贝迪生态度假村是聂先华务农的第一步。在度假村里，今年，聂先华准备建28亩的温室大棚。
和聂先华一样，重庆其他一些房地产商也在考虑转行。前不久，重庆泰正实业集团有限公司(泰正集团)和重庆万厦公司这两家房地产企业先后与四川兴文县签署了挖煤协议，正式涉足采煤业。今年，重庆将有10多家房地产企业转向投资煤炭业。
重庆煤炭业的前景较好，一个无从考证的数据是，民营煤矿的利润高达100%。从房地产行业转向煤炭业，实际上是从一个暴利行业转向另外一个。
在地产行业门槛逐步抬高和竞争日趋激烈，风险加剧的情况下，重庆众多房地产商转向农业和煤炭行业，实际是资本逐利性使然。重庆大学金融学教授、博士生导师蒲勇健称。一共3页 1 2 3 下一页 关键字：房地产,开发商,国六条,商铺 |
|
