“国六条”关于新开工项目70%以上须建设90平方米以下户型的细则自公布以来，各方争论就没有停止过，有人甚至将今年的房地产市场称为“户型年”。由于广州市场近两年的新产品多以大户型甚至超大户型为主，建设90平方米以下的中小户型，对于开发商、设计师乃至市场都面临着调整和适应的过程。
由广东省房地产业协会主办、中源朗高陶瓷独家协办的 “新政策、新户型、新思路”论坛上周末在南庄镇举行，广州市规划专家、房地产权威人士及资深设计师对宏观调控下住宅户型设计及新型建筑材料应用新思路、珠三角房地产未来市场走势等话题进行了探讨和分析。
有专家指出，小户型也可以做出精品住宅，像香港60平方米就能做出三房设计，但小户型除了面积，还要强调舒适度和实用性，还有周围环境及设施配套，这些都为小户型的设计提出了新要求，而开发商要做的事情是：在90平方米以下的尺度下为市场提供优质的产品和上乘的服务
让大部分家庭买得起房
根据统计数字，在上个世纪90年代，中国城镇人均居住面积是9平方米，到2005年就达到了27平方米，我国目前一年大约要建设7亿平方米的住房，到了2020年就会达到人均居住40平方米，达到欧洲的平均水平，并远远超过香港和日本。但是在人均居住面积快速增长的同时，也有越来越多的城镇人口无法实现自己的置业梦。
而且随着中国城市化进程的快速发展，很快中国人口中的一半会在城市里居住。中山大学教授袁奇峰(袁奇峰博客,袁奇峰新闻,袁奇峰说吧)表示，这些新增的城市人口，大部分是低收入者，如果我们兴建大量小户型房屋，就可以使越来越多的低收入者可以购买房屋居住，即使原来没有打算购买房屋的低收入者也可以有能力购买，而且由于供量充足，中小户型的房价也会比较稳定，这对国家的稳定是非常重要的。一共5页 1 2 3 4 5 下一页 关键字：小户型,精品住宅,国六条.项目,房地产,大户型,90平方米 |
