| 三花现代城：二期小户型周末开盘 |
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房产之窗网 http://www.ehomeday.com 2006年9月6日13:30 每日经济新闻 张骏斓 |
在楼市“金九银十”销售旺季来临之时，宝山高境镇目前最大的房地产项目———三花现代城适时推出新房源，其二期将于9月9日开盘。
三花现代城南起安汾路，北靠殷高西路，东临高境路，西至江杨南路。此次开盘的二期将先推出5、6号楼127套房源，处于小区东南面的中央位置。小区内车道沿组团外围绕行，中心以步行休闲功能为主。小区楼距较大，可保障业主的私密性。此次推出的6号楼接近小区中央景区，视觉范围开阔。二期的房型设计大多方正，无面积的浪费，但一房房源南北不通风，厨房和卫生间采光主要依靠楼宇天井，略显不足。
地处宝山虹口交界便利度高
交通：三花现代城位于宝山高境板块，出行可依托小区附近逸仙路高架和便利的地面交通，周边有502、52、952等十多条公交线路，方便到达人民广场、五角场、四川北路等繁华商区；轨道交通3号线延伸段殷高西路站距离小区约15分钟步行距离；3号线延伸段通车后，将更大方便业主出行，小区还配有班车连接1号线共康站和新即开通的殷高西路站；自驾车业主从小区出口至逸仙路高架只需6、7分钟。
生活配套：三花现代城由于地处宝山、虹口区交界处，小区既可依托高境镇的成熟配套，同时还可以选择虹口商业，生活便利度较高。小区紧邻的殷高西路上有在建的商业街，目前已初具规模，百安居等大商场已先期入驻；小区步行10分钟可到达江杨南路上的易初莲花大卖场；小区周边还聚集了中小餐饮店、便利店、银行、邮局等，带动了该区域人气。
教育设施：小区步行10-15分钟路程范围内，聚集了江湾中心小学、交大附中等，高境镇邻近杨浦大学城，一些重点中学和大学距离小区的车程都在20分钟左右。
医疗配套：小区周边有较多医疗设施，安泰医院、凉城医院，从小区乘出租车只需起步价就可到达，二军大附属长海医院也距离不远。
心头悬念：
悬念一：三花现代城旁边有一条运输铁路线，目前仍在使用，火车经过殷高西路段时常会鸣笛。对环境和靠近铁路的业主会产生影响。
悬念二：由于该楼盘所处区域为运输地区，集装箱卡车往来频繁，在殷高西路上记者发现，每两分钟就有一辆集装箱卡车经过，噪音和灰尘影响会给购房者带来顾虑。
三花现代城（二期）
位置：宝山区高境镇
开发面积：40万平方米
房型：以64平方米一房、100平方米两房为主
均价：7900元/平方米
总价：77-89万元
开发商：上海境逸房地产有限公司
交房时间：2008年3月
关键字：三花现代城,宝山,虹口,商业,楼市 |
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