据房产之窗网楼市行情监测系统显示: 上海商品房总成交708套，其中，住宅成交580套，占总成交量的82%，配套住宅成交290套，别墅类住宅成交26套，成交均价9185元/平方米。 

    住宅成交均价6794元/平方米，公寓类住宅成交均价8999元/平方米。查看新楼成交排行

啃老，是社会问题还是房价问题？

资料链接 ："新上海人"对啃老有话说：买房不要父母一分钱

    最近的新闻对"啃老族"报道甚多，据某项调查，在一个街道中，不在读的未婚子女，80％都要父母全部或部分支付生活费，看来啃老的的确成为一个社会问题了。这年头新名词也特别多，现在除了“房奴”，“啃老族”又成了房产流行词语。一般性年轻人买房都是要父母一起供房，而开始的首付肯定是父母要出大部分了。

    啃老族的出现，一部分是出于社会原因，现在出生的孩子都是独生子女，家庭生活优越，被宠爱，又很少经历挫折，生活条件好了，即便自己不出去工作，父母也能养活，在说外面的竞争如此激烈，大学生工资只有数百元，所以宁愿在家休息，也不愿出去工作。这是社会啃老族产生的原因。

    房屋啃老族那出现的原因可能就更简单一些了，什么？ 当然是房子贵了，如果房子便宜，那个年轻人还需要自己年迈的父母也来出钱一起买呢？

    真的希望我们在消灭啃老族的同时，消灭房屋啃老族。

               区域  成交面积（平方米） 成交套数（套）  成交均价（元）
               全市  74747               708            6853
      
            公寓类住宅      配套住宅          全部住宅    
            套数   面积     套数    面积      套数       面积
内环以内    27     3575     0       0         27         3575
内外环间    103    12211    108     9982      213        22722
外环以外    134    14256    182     16279     340        36735

           公寓类成交       全部成交
区域       面积       套数  面积       套数
宝山区     2781.32    27    4410.69    45
长宁区     459.48      1    1990.19    20
崇明县     647.22      3    884.01      5
奉贤区     858.38      7    5532.76    56
虹口区     987.76      8    1171.68    11
黄浦区     743.39      5    873.07      9
嘉定区     1256.68    11    3429.5     33
金山区     846.1       8    3169.27    23
静安区     0           0    71.74       1
卢湾区     0           0    375.12      9
闵行区     4756.98    43    7320.87    73
南汇区     2342.93    19    7623.99    80
浦东新区   3003.86    23    17856.7    163
普陀区     1748.55    14    3369.17    34
青浦区     501.19      5    2610.85    22
松江区     4154.07    44    8707.14    69
徐汇区     1453.33    11    1574.28    13
杨浦区     1085.23    12    1177.66    14
闸北区     2417.2     23    2598.57    28



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