| 温州客认赔离场 万科假日风景五期“甩卖”百套 |
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房产之窗网 http://www.ehomeday.com 2006年9月8日10:21 每日经济新闻 |
曾几何时，温州购房团将上海房产市场搅得风生水起，上海的房产市场也让他们狠狠地赚了一笔。但市场稍有风吹草动的时候，他们也是最为惶恐的群体。
每一次的新政出台，都有一批温州人迅速出货。随着近期个税等新政的实施、以及其他相关政策的出台，部分温州客已经产生了愿意不赚钱、甚至赔钱，也要尽快将房源脱手的想法。
春申板块：抛盘占门店挂牌量五成
昨日，《每日经济新闻》获悉，上海闵行春申板块目前出现温州投资团集体抛盘现象。仅万科假日风景五期，中介门店就猛增百余套挂牌房源；而这些挂牌房源一旦成功交易，每套房源将亏损10万元至16万元不等。
挂牌价与买进价持平
信义不动产春申店陈智德介绍，目前中介挂牌的万科假日风景五期，其温州客房东的购买时间大多在2004年、2005年房价最高峰时，当时的购买价格在8500元/平方米至9000元/平方米。而随着2005年的宏观调控、以及今年的“个税”等一系列房产新政的出台与实施，目前万科假日风景五期的挂牌价与房东当初的买进价格基本持平，目前挂牌价格9000元/平方米至10000元/平方米。
据悉，目前在中介挂牌的五期房源量，占门店总挂牌量的50%；而万科假日风景五期挂牌房源主要都归属于温州投资团，挂牌房源主要为90至100平方米的两房、125平方米左右的三房房源。
陈智德同时表示，以万科假日风景五期目前的售价来看，加上营业税、个税等交易费用，两房房东每套房源将亏损10万元左右；而三房房东每套将亏损15万元至16万元。一共5页 1 2 3 4 5 下一页 关键字：炒房团,上海,温州购房团,万科假日风景 |
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