孙文盛表示，从当前地价构成看，取得成本（征地补偿安置和拆迁费用）、开发成本（几通一平费用）和政府收益（相关税费和土地纯收益），大体各占三分之一，其中被征地农民的补偿安置费明显偏低。从一些试点城市的测算看，政策调整后，被征地农民的征地补偿安置费用提高，地方政府获取的土地出让纯收益在地价中的比重有所下降。房地产用地出让价格将基本持平，工业用地的出让价格将恢复到基准地价的水平。

    孙文盛表示，国土部今后将更加主动地参与宏观调控，并将从注重事前审批向强化事后监管转变。