根据土地招标书,昨天是“一号公告”挂牌的大部分土地交纳保证金的截止日。根据各区房地部门已经统计的结果,本次拍卖土地起拍价最高(人民币4.9亿元)的地王———宝山淞南镇逸仙路地块,受到各路发展商的密切关注。截止到前日,至少已有十二三家开发商向宝山房地局交纳了拍卖保证金。此前有报道称,已吸引大华、华润、绿地、正阳、万科、复地、招商地产、金地等27家开发商的眼球,业内普遍认为,最终参与投标者将多于目前统计的数字。 相比淞南镇逸仙路地块,宝山的罗店镇C3-3、4、5地块和淞南镇另一个2万多平方米的商住两用地———长江南路地块,则冷清许多。据宝山区房地部门负责保证金收缴的工作人员介绍,截止前日,这两块地都各只有两三家企业交纳保证金。 受到发展商强烈关注的,显然不只宝山淞南镇地块。杨浦区房地部门相关负责人表示,尽管缴纳保证金的开发企业数量尚未最终统计,但杨浦内环许昌路上的80街坊地块,已有40多家发展商领取了标书;而规定必须是世界500强企业才能申请购买的杨浦区112坊地块,却只有两三家企业领取了标书。 与杨浦的112坊地块相比,嘉定三幅地块受到冷落多少让人有些意外。昨日,嘉定区房地部门有关工作人员向《每日经济新闻》表示,截止前日,只有五六家企业交纳了三幅土地的拍卖保证金。而在嘉定本次拍卖的三幅土地中,不仅有因规划成全球采购中心而受到业界密切关注的曹安路地块,还有将建成中国大陆第一个无线城市的嘉定新城两幅地块。由于规划诱人,在8月28日-8月31日四天中,嘉定房地部门曾经发放了至少25份上述三幅土地的标书。 此前,发放了近30份标书的徐汇钦州北路243街坊地块和大木桥路104街坊地块,因为地理位置上佳而受到至少30家发展商的关注。不过,徐汇区负责此次土地拍卖的工作人员表示,到昨日为止,已经交纳拍卖保证金的主要还是一些中小规模的开发企业。 与上述区域的地块相比,郊区一些土地受到冷落则早已在很多业内人士的意料中。到前日为止,南汇新场镇20街坊地块仅有一家深圳发展商看重,并缴纳了保证金;松江明中路2号地块则在前日得到了一发展商交纳的保证金。
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