依靠轨道交通，闵行区写字楼日益受到中小企业的关注。
美联物业办公楼部四组经理吴振华向《每日经济新闻》介绍，在上海各个郊县中，能直接借助轨道交通的写字楼就会有一定的发展前景，闵行吴中路沿线及轨道交通1号线沿线区域即为这样的区域。
吴振华表示，和中心城区形成线状联系，或者区域内有轨道交通的郊区写字楼，将随着中心城区写字楼的发展而浮动，整体呈稳中有升态势。和宝山、嘉定、松江等区相比，闵行区由于区域内拥有发展成熟的轨道交通1号线，区域内写字楼吸引不少1号线沿线的企业。
另外，闵行区住宅市场在几个郊区中发展较早，也一度成为沪上住宅市场发展最快的区域。住宅市场火热，也给写字楼聚集了人气。
据美联物业办公楼部统计，预计到今年年底，闵行区共有两个新项目投入市场，总建筑面积近5万平方米。
这两个项目分别是位于吴中路、虹许路的金虹桥大厦和位于宜川路、莲花路的合川大厦。前者因为靠近古北、虹桥地区，在虹桥开发区经济圈的辐射内，因此有望成为虹桥、古北地区租金要求低的中小企业的理想选择；而合川大厦地处轨道交通1号线附近，因此有可能被1号线沿线企业更多关注。
金虹桥大厦：地处吴中路、虹许路口，紧邻中环线，由5幢楼宇组成，总建筑面积达3万平方米左右，是今年闵行区域内最有规模的新建写字楼。整个写字楼将于年底正式开盘，预计租金价格在3元/平方米/天左右。目前，古北地区的写字楼租金已经达到5-6元/平方米/天，仙霞路、天山路一带的写字楼租金更高，并且仍呈继续上涨趋势。金虹桥大厦离虹桥经济开发区以及古北新区都非常近，但租金仅是这些区域的一半左右，因此将有可能分流一部分古北及虹桥地区的客源。
合川大厦：位于宜川路、莲花路，规模相对较小，总建筑面积1万平方米左右，目前已经开始招租，租金约2元/平方米/天。据了解，目前合川大厦已经吸引了很多成本要求较低的中小企业，其中以贸易公司居多。因为看重比邻轨道不需换乘，且租金较低的优越，也有不少徐汇区、新客站附近的企业考虑将公司搬至此地。
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