又到了“金九银十”。开发商整出各种招数，准备搏一个“阴霾尽去”。
据相关报道，在上海，各开发商祭出降价法宝。位于中环线附近的韵都城宣布，到10月10日为止，新盘单价下浮5%-10%。此外，许多楼盘还宣布对预售楼盘实行打折优惠，或者以送车位等多种方式来吸引购房者。在深圳，开发商也在借“金九银十”希望博个红红的彩头。以至“开盘价以8.5折拿下肯定没问题，团购的人数多还可再商量往下打折”。在南京，经历了新政后3个多月的低迷，包括天元吉第、海德卫城、瑞阳尊邸、花神美境等近十家楼盘开盘、造势时，部分开发商甚至不惜花重金请明星来造势、推出上百元每平方米的优惠来吸引顾客。除了这些房价一度高奏进行曲的城市，其他一些城市也在上演用降价来求得红火局面的场景。
北京却是另一番截然不同的景象。早在今年5月末，北京市建委就已宣布将推出6块中低价位、中小套型限价商品住房项目的用地，总土地面积约126公顷，规划建筑面积约200万平方米。7月底，又在原有6块限价地的基础上，新增6块、154公顷限价地，规划建筑面积达72万平方米。同时，北京市也加大了经济适用房的建设力度。目前北京已供经济适用房用地193公顷，是去年的200%。以此推断，就普通百姓而言，最大的利好消息当在北京。
然而，原说8月入市的东铁匠营限价地块被推迟入市，谣言也接二连三地出现。从6月就谣传说“北京的调控细则下月出台”，结果几个“下月”过去调控细则出台成了“狼来了”。随即有人又信誓旦旦地声称“北京不再出调控细则”，最近的谣言是说，北京调控细则将不进行“90平方米70%”的限制。也有人就此传出另一更加细致的版本，北京市将以2004年“8·31”土地大限为界，在此之前协议出让的项目土地，只要不违约，即使尚未开发上市，还是不会强制执行户型限制新规，而“8·31”之后招拍挂出让的土地，2006年6月1日之后开工的，将按具体项目严格执行。但据说这一传闻近日也被有关部门明确否认。一共2页 1 2 下一页 关键字：开发商,九部委,北京,楼市 |
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