买家： Pacific
金额： 3亿美元
标的： 陆家嘴滨江合生国际大厦
看点： 年度最高金额大宗交易
７月，海外资金收购消息频出，继大摩收购东海广场之后，合生创展发布“重量级”公告，称合生国际大厦建成后将被一家名为Ｐａｃｉｆｉｃ的公司整体收购，所涉资金高达３亿美元，成为本年度最高金额的整体收购案。
合生国际大厦项目位于浦东陆家嘴金融开发区，四周范围为：在富都路和银城西路之间，东面是现代化的浦东金融开发区、北靠在建的香格里拉酒店扩建工程、南与在建的花旗银行大厦为邻、西邻震旦大厦。合生国际大厦地处陆家嘴核心的滨江地带，且大厦与百年外滩隔江相望。在目前寸土寸金、且可开发土地越来越稀少的小陆家嘴地段，堪称最后的风水宝地。
合生创展的公告称，一家名为Ｐａｃｉｆｉｃ的公司同意收购合生国际大厦项目公司“民泰”的上级公司Ｉｎｔｅｒｗｅｌｌ全部股本。而Ｉｎｔｅｒｗｅｌｌ是合生国际大厦的唯一投资商，也就是说，Ｐａｃｉｆｉｃ将收购合生国际大厦，而合生创展则将在合生国际大厦建成后抽身退出该项目。
按照公告显示，整个项目完成后，Ｐａｃｉｆｉｃ将支付３亿美元款项。按照３亿美元总价、大厦总建筑面积８５７８４平方米来计算，合生国际大厦此次交易的单价为每平方米３５００美元，折合人民币为２．８万元／平方米左右。这样奇缺的地段和不俗的楼盘品质，总价虽然和合生创展的“销售额期望值”基本吻合，但是相比市场预期而言，则实在是太便宜。对此，合生创展上海方面的负责人贺大川表示，“是公司总部方面在直接操作此事，上海公司并不了解”。而合生创展总部在回应香港媒体时称，公司是为了实现１．５亿美元的资金套现，以用于其它项目的运转。一共14页 上一页 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 下一页 关键字：别墅,外资,收购,企业,办公楼 |
