由于海洋大厦的收购由腾飞集团新加坡总部完成，这实际上成为了上海自７月底限制外资买房政策出台以来的第一笔交易。腾飞方面表示，由于交易通过股权转让方式完成，而且全部手续在新加坡进行，所以收购手续与国内限制外资交易政策没有任何冲突。
买家： 美国凯雷
金额： 9.5亿元
标的： 马桥镇中房森林110栋独栋别墅
看点： 凯雷亚洲房地产基金首次试水
２００６年底，上海物业收购市场仍不平静。２００６年１１月，全球最大私募投资公司之一的美国凯雷集团与上海中房置业股份有限公司签约，将中房置业开发并在售的位于闵行区马桥地区的中房·森林别墅的总共１１０套高级独栋别墅收入囊中，收购总价高达１．２亿美元，约合９．５亿元人民币。凯雷集团亦藉此完成在中国内地的首个住宅房地产收购项目。
９月２６日，中房·森林新推１０１套别墅后，就落实了百套以上的大手买家。据中房内部人士透露，１１０套被外资收购的别墅，相对集中于小区的西部与南部，“虽然公司还未介绍这些别墅的用途，但估计他们会长期持有，出租以求回报。”
凯雷集团两年前进入中国市场之后，尽管有过多次投资，但几乎都集中于企业收购，２００５年１０月凯雷签约重组徐工集团，２００６年５月，凯雷又将对上海安信企业集团注入资金２７５０万美元约２．３亿元人民币。 凯雷集团在２００５年成立了首支募集４．１亿美元的亚洲房地产投资基金，但随后凯雷的中国房地产战略却没有太大的动静。 而此次凯雷集团购下１１０套“森林别墅”， 是凯雷在中国内地完成的首个住宅房地产收购项目。一共14页 上一页 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 下一页 关键字：别墅,外资,收购,企业,办公楼 |
