买家： 印尼三林
金额： 1亿美元
标的： 盛捷酒店公寓
看点： ING盈利2倍
２００６年第一季度，海外基金在写字楼市场上的收购举措似乎停滞下来，转而频频出手酒店式服务公寓。随着派驻上海的外籍人士越来越多，酒店式公寓稳定的回报率吸引了越来越多基金的关注。２００６年２月，荷兰ＩＮＧ旗下的盛捷高级酒店式服务公寓被印尼三林建设基金整栋收购，收购价格为１亿美元。
收购盛捷高级酒店式公寓的印尼三林基金，正是２００５年底以９．５８亿元接手中远三林置业的印尼首富林绍良的印尼三林集团旗下的基金。中远三林置业如今已正式改名为三林万业，主要经营住宅房地产的开发。此次印尼三林基金收购盛捷，是印尼三林进入非开发领域商业地产的第一步。
２００６年６月，雅诗阁集团将当时拥有的上海盛捷高级服务公寓以３２７０万美元出售给荷兰ＩＮＧ集团（雅诗阁起先是将股份出售给罗丹可公司，而罗丹可公司后又被ＩＮＧ集团整体收购）。ＩＮＧ集团在持有该物业４年后的今天，将其转手予印尼三林基金，从收购金额看，ＩＮＧ可获２００％毛利。
买家：
2家美国基金
金额： 8.7亿元
标的： 城隍庙前广场
２００６年二季度伊始，海外基金在上海楼市又有了新行动。３月，复星集团郭广昌旗下的豫园旅游商城股份有限公司在上海宣布，以８．７亿元的总代价，出让上海城隍庙广场置业有限公司１００％股权。接盘者是ＹＵ ＧＡＲＤＥＮ ＩＮＶＥＳＴＭＥＮＴＳ ＬＴＤ（豫园投资公司），该公司实际拥有人是两家美国基金，借助此项股权转让交易，顺势将庙前广场悉数收入囊中。一共14页 上一页 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 下一页 关键字：别墅,外资,收购,企业,办公楼 |
