进入２００６年，大摩在上海房地产投资市场非常活跃，一直积极与多家物业进行接洽，并曾在香港公开透露将大力发展上海酒店式公寓业务。业内人士透露，此次大摩收购陆家嘴中央公寓４幢住宅，都将装修后作为酒店式公寓来经营，上海日益增多的海外企业派驻员工将为其提供稳定的客源以及良好的投资回报。
买家： 摩根士丹利
金额： 7.58亿元
标的： 华山夏都116套住宅
看点： 大摩逆势而动
继２００６年４月斥资２亿元人民币收购陆家嘴中央公寓之后，２００６年６月，摩根士丹利再次大手笔收购沪上豪宅物业，将华山夏都苑的１１６套房源收归囊中，收购总价高达７．５８亿元人民币。看来，楼市的宏观调控并没有影响到外资“扫楼”的好心情，境外投资机构频频收购沪上物业，与目前上海楼市整体的低靡形成了鲜明对比。而摩根士丹利似乎正在成为外资进军上海房地产的一个标杆。
早在２００６年４月底华山夏都即将发售时，参与项目推介的第一太平戴维斯高级董事朱兆荣曾表示，与翠湖天地１８号楼是整体卖给投资公司不同，华山夏都Ａ栋将要零散发售，先卖最好的一套顶层复式，随后可能会先推出小批量房源，后面３栋的趋向尚无定论。“对于后面三栋物业，我们欢迎基金等机构投资者，但是也不排除开发商高登建设决定自行持有出租。” 朱兆荣在说此番话的时候，也许并没有料到，原本打算零售的Ａ栋最终还是整体落入海外基金囊中。有知情人士向记者透露，此次华山夏都的１１６套房源并不是零售成交，而是由摩根士丹利整栋收购。这也是大摩继陆家嘴中央公寓之后在上海豪宅市场上第二次大笔收购。一共14页 上一页 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 下一页 关键字：别墅,外资,收购,企业,办公楼 |
