量临近年底，随着年终奖、年底分红陆续到手，不少市民面对加息，考虑提前还贷。那么，新利率下提前还贷真的划算吗？银行理财人士认为，提前还贷前最好先算笔账。据了解，目前绝大部分房贷客户选择的都是等额本息还款法，其贷款利息分摊到还款全程的每个月，在还款期临近结束时，提前还贷无多大意义。此外，最近一年多来，国内股市行情看好，也带动各种理财产品收益大增。银行理财人士认为，如果有较好的投资渠道，投资收益率能够超过月供房贷的利率，那么就不必急于提前还贷，而应首先考虑投资，以免还款之后占用大笔资金，错失投资良机。这是因为，与其他社会融资贷款利息相比，目前的房贷利息偏低。但如果市民确实要提前还贷，要办理哪些手续呢？据了解，在许多银行的规定中，办理提前还贷业务需要经过一些程序，有的银行还需要贷款客户提前一个月或者一周提出书面申请。
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