昨日，一则在几家专业房产网站流传的消息“世茂滨江单价跌破万元”引起不小骚动。根据网上披露的线索，记者在租售情报网上看到，沪上一知名中介挂出一套浦东世茂滨江的2房2厅2卫的房源，标明是高层可观江景，135平方米，仅售131万元，单价竟然跌到了10000元／平方米以下。房源有效期到今年的1月15日。这是因特殊原因挂出的特价房，还是仅一个噱头而已？
信息传输过程中手误？
“房价不是131万元，是313万元成了131万元。”该中介总部相关人员紧急联络本报，表示这一事件纯属误会，仅是在信息传输过程中的“手误”，实属虚惊一场。
“如果真有这样的房子，我们还不内部消化掉啊。”在网页上所提到的该机构世茂滨江分行，分行经理正在开会，经理秘书表示，该门店所挂出世茂滨江的房源，均是市场价格，“就算是特价房，也不可能这么便宜，肯定是弄错了。”根据网页信息显示，该套房源是去年11月15日挂出，如果网页信息显示无误，那么这套房源挂在网上已近2月都没有更正，难道这期间该中介门店都没接到相关咨询电话？该中介总部相关人员表示，“我们定期会提供房源给网站，因为提供信息都是手动输入，网站方面已经承认是他们输入错误。”这位负责人表示，该机构领导十分重视这一事件，已在收到消息的第一时间更正了错误，“为大家带来的不便，我们表示歉意。”
二手房价更需谨慎对待
记者在走访中发现，对于这一事件，有一些中介的从业人员却认为，上海曾经有某些中介，惯用超低虚价的手法来引诱客源。而事实上，曾经确实有中介机构因虚假报价而被工商局罚款。不过这次涉及的挂牌价格过低，与市场实际情况严重脱节，相信确实是“手误”而已。“这样类型的房子，我们这边有一套，全装修房，房东叫价325万元，单价约24000元／平方。”更有中介人员表示，这一价位跌破世茂滨江当年新开盘的售价，绝对不可能，“真有这种好事，我借钱卖家当也要自己买下来。怎么可能拿去公开挂出来？”
记者了解到，目前大部分网站的房源信息由中介直接提供，并无专业登记人员对公开信息负责。就连网上房地产挂牌的二手房源，也是经纪人自行输入之后，网上二手房相关工作人员才会对部分房源进行回访确认。专业人士表示，与一手新房不同，出于二手房的个性化特征，价格一般是由房东自行决定。而房东可能出于各种各样的理由，影响到售房的心理。因此，购房者更应该对房价小心谨慎，多与同类房源进行比较，如发现价格离谱者更要多长个心眼，一定要追寻有“说得过去”的缘由。当然，作为二手房市场的重要参与者中介，为了维护好市场秩序，在市场竞争的压力下也需要更谨慎地对待挂牌房价。
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