| 经济适用房拟租给“中间层” 原则上一户一套 |
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房产之窗网 http://www.ehomeday.com 2007年1月12日12:54 竞报 王玉慧 |
租赁的价格不完全是按照市场价，如果按照市场价，政府将通过明补或暗补的方式来给予补贴。隋振江说，“将来他们的家庭住房问题解决了，经济收入增长了，又买别的房了，还可以腾出来给别的家庭。”
今年建30万平方米廉租房
“原来计划今年安排10万平方米廉租房，后来提高到30万平方米，对残疾人、孤老、拆迁户中的困难家庭、劳模等要进行实物配租。”隋振江介绍，北京的住房体系包括经济适用房和廉租房，廉租房主要是对最低收入人群，申请廉租房的条件一个是看面积，人均7.5平方米以下；还要看收入，人均580元以下，符合这两个条件之后可以申请廉租住房。
“这部分人通过配租，给租金补贴，让他们自己在市场上租房或者实物配租。”隋振江解释说，实物配租就是对给予补贴的家庭不是给租金补贴，而是直接给他配置一套现房，可能是新建的房子，也可能是政府通过购买、收购的手段在二手房市场上买到的房子。
隋振江表示，由于城市中心区土地供应比较紧张，这30万平方米廉租房将主要分布在城市边缘集团、新城和新发展的郊区。对于特殊家庭，如残疾人或者生活不便的，将通过收购一部分城市的二手房来解决。
经济适用房原则一户一套
对于有市民提问，拆迁户补偿的经济适用房的面积如果是160平方米，是否可以买两套经济适用房？隋振江明确表示，能够对接的项目和居民，原则上是一户一套，“因为还有很多群众在排队轮候，经济适用房的户型以前控制标准不严，从去年开始，80、60平方米成为主要户型，新建的经济适用房都在90平方米以下。”
去年预售8000多套经适房
隋振江介绍，今年旧房维修的重点地区中，平房区主要集中在城四区，特别是划为历史风貌保护区的地区。今年计划6000户的房屋排险。
据了解，2006年本市进行了一些城中村的整治，解决了多户居民的居住危险问题，同时对居住在危房中的群众也有计划地进行翻新和维修，解决了135户的旧房加固问题。
据介绍，2006年全年预售了8000多套经济适用房，为防止出现问题，比如说倒号，规定必须见到真人，房也要确实落实到房号上去，供需双方直接见面。
关键字：经适房,居民,廉租房,经济,二手房 |
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