根据网上房地产统计数据，从1月7日-11日，全市新房总共成交3386套，平均日成交在677套。
在8日至10日三天内，成交量呈整体稳步攀升态势，而在元旦期间住宅类房源日成交量不到300套。从1月4日起，新房市场迅速回暖，日成交量攀升到660套。易居分析人士认为，元旦假期造成楼市处于短时间的休整期，成交量的下降并非市场变化，整体市场的波动性不大。而假期后日均成交住宅套数的明显上涨说明楼市正处于逐步恢复状态，不过恢复到节前的日均800余套尚有一定距离。
假期后供量下降
易居研究院最新报告显示，1日-7日一周内，全市商品房新增供应量15.61万平方米，成交量为34.61万平方米，相比去年12月第三周12.18-12.24，供应量和成交量分别减少75%和39%。
按类型区分，新增供应量中，商品住宅为8.81万平方米，比去年12月第三周减少了52%。办公商业类物业的新增供应量为2.19万平方米，大幅减少80%；本周动迁配套房新增供应4.59万平方米。供应量明显下降主要由于元旦假期的影响。成交方面，假期对市场影响依旧较大，成交下降明显。全市商品房新年头一周共成交34.61万平方米，相比去年12月第三周减少了39%。
其中商品住宅成交22.59万平方米，减少38%；商办类物业成交5.51万平方米，减少4.66万平方米。
中高档成交减少
1日至7日，全市商品房成交均价为8681元／平方米，相比去年12月第三周微跌1%；商品住宅成交均价为9693元／平方米，下跌3%。相比去年12月的商品住宅均价上涨5%，中心城区以及内外环间楼盘的成交量明显上涨，新年头一周成交均价的下降，主要由于成交的中高档商品房量减少，从而带动整体商品房和商品住宅成交价格略有下跌。
从一周商品住宅排行榜看，成交前十位的商品住宅项目中，万元以上楼盘有3例上榜，其中浦东金谊河畔销售势头良好，一跃成为一周榜首，销售均价为7924元／平方米，该价格在区域市场具有较强的竞争力。同时，成交前十位在区域分布上分散在浦东新区、长宁、普陀、闵行等多个区域。
在新年头一周中，全市共18个楼盘有新增供应上市，去化率在10%以上的楼盘有7个，目前总去化量占整个新增供应的9%。从整个新增供应楼盘去化来看，一周去化最好的是闵行区的中友嘉园一期，本期推案达到100%的去化。
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