一套房，装修成5套出租，行吗？为此，房东与二房东在法庭上争论不休。房东要求解除合同，责令二房东恢复原状。近日，在厦门中院的调解下，二房东同意拆除“房中房”，恢复原状。
引起纠纷的这套房子位于厦门市禾祥东路，面积140余平方米。2004年7月22日，黄先生将它租给何先生，租期5年，平均月租金1500元。租房合同签订后，何先生立刻将房子改成5套。据黄先生说，厨房与客厅之间的承重墙被拆了，客厅楼板上没有梁的地方砌了两堵墙，扩大厨房的面积。厨房和客厅被改成了房间，南北阳台被改为三个厨房和三个卫生间。整个房子“面目全非”。
法庭上，二房东何先生为自己改装“房中房”的行为解释说：“房子是框架结构，只要是框架结构的，只有主梁不能拆，其它都可以。”何先生还称，事先就已经向黄先生声明过，他租房就是要改成小套间来出租的，当时黄先生也答应了。黄先生予以否认，“合同上没有明确约定”。
改成5套后，房租比原来翻了好几倍。据说，一小套房的租金就高达800余元。何先生认为，黄先生反悔的原因是眼红房租，但黄先生否认了二房东的这一说法。
黄先生认为，何先生违约将房子用于“赚钱”，而且装修影响了房屋的结构安全，因此希望收回房子。二房东何先生坚决不答应。案件从一审打到二审，最后在厦门市中级法院主持下，达成调解协议：双方同意于2007年9月10日解除双方于2004年7月22日所签订的《房屋租赁合同》。合同解除前，租金支付方式按合同条款执行；黄先生同意何先生拆除在上述房屋中添置的设备、设施。
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