刚刚过去的2006年，对于在京租房居住三年有余的小杨来说，无疑是最郁闷的一年。早在2006年初，就有朋友劝他早下手买一套房子，犹豫不决的小杨正要下定决心购买一套小户型住房时，国家针对房地产市场再次拉开了调控的大幕，抱着房价可能会下降的期盼，他决定观望一段时间再作决定。可谁知一晃进入了2007年，北京的房价不仅没有下降，反倒像坐上了高速运行的过山车，在一片“打压”声中依旧马力十足地冲向高位。
新年伊始，小杨开始再次盘算着新的购房计划，但最近一段时间京城房价“口水战”再次开战并达到了空前的高潮，这让毫无买房经验的小杨困惑不已，两种截然对立的观点更是让他满头雾水。其中，一种声音高调地认为北京房价还会继续上涨，另一种声音则坚定地予以反驳认为北京的房价将会下降。
其实有关房价争论由来已久，每到岁末年初，预测下一年的房价走势都是房地产市场的必修科目。尽管是必修科目，但与往年不同，刚刚过去的2006年可谓是房地产市场的“政策年”，在税收、金融等一系列政策的“洗礼”下，北京房地产市场的前景变得有些扑朔迷离，北京房价能否再度持续上涨，也成了众人最为关心的事情，而恰在此时所进行的房价“口水战”无疑吸引了更多人关注的目光。记者发现，在“看涨派”与“下跌派”针锋相对观点中，“看涨派”的支持者更多一些，较“下跌派”略占上风。
谈及北京房价，最有切身感受的无疑是房价的最终“买单人”——消费者。对此，接受记者采访的绝大多数消费者都认为北京未来的房价很难下跌。家住北京市朝阳区的李先生对记者说，与宏观调控政策出于稳定房价目的设置的重重阻力相比，北京房价上升的拉力更大，房价的硬支撑点实在太多。
首先，需求旺盛。北京作为国际化大都市和中国首都，外地人士、境外人士与本地人形成了强大的购房主力军；其次，与国际同类大城市相比，北京房价仍然偏低；再次，随着国内经济的快速增长和中国经济的日益全球化，越来越多的人会看好北京的房地产市场进行投资和满足自住需求。因此，北京房价在未来一段时间内不可能下跌。一共4页 1 2 3 4 下一页 关键字：房价,租房,小户型,住房,上海 |
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