北京市国税局近日公布，在北京市去年开展的对外商投资房地产企业的税收专项检查中，涉外房地产企业补税金额高达３８５８万元，相当于其申报纳税金额的一半。
据报道，北京市国税局去年检查的６８家外商投资房地产企业，有２０家都存在问题，有问题率近三分之一。在检查期间，这２０户外商投资房地产企业申报税额７８２５万元，但最后被税务局检查出问题后补的税款高达３８５８万元，补税金额占了申报金额的近一半。在查补税额中，企业所得税的比重最大，占了３８５６万元。
北京市国税局稽查部门负责人表示，外商投资房地产企业的违法问题主要有：取得消费者的售房预收款，却不向税务机关预缴企业所得税，项目竣工达到清算条件，却故意不向税务机关申请竣工清算，从而少缴税款。
据介绍，违法的外资房地产企业还在开发成本上“做文章”。拿发票来说，没拿到发票居然能把白条入账，发票没有付款单位名称，要不就是名不副实。还有的外商投资房地产企业在缴税前超额列支业务招待费，在建设期多摊销的开办费、设计费。
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