| 雾里看花 “五合国际”冠名战 |
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房产之窗网 http://www.ehomeday.com 2007年1月21日9:29 东方早报 王舒 |
天下熙熙攘攘，皆为名来利往。一周之内，两个同持一中文名称的建筑设计公司分别声明表示自己合法拥有“五合国际”字号，由此引发了一场冠名大战。
花开两朵
两个“五合国际”都在中国房地产市场与鼎鼎大名的项目产生关联。中国十大豪宅之首的紫园别墅、代表国内一流水平的青岛机场都曾出现在各自的业绩介绍目录上。
1927年，WoodheadInternational（以下简称澳洲WI）在澳大利亚成立。目前，澳洲WI在世界各地拥有十三个分支机构。1994年，澳洲WI进入中国，中文名随之改为“五合国际”。2003年11月，澳洲WI向国家工商总局提交五合国际的中文商标申请。目前已通过初审，正处于公告期。
而中国的（5＋1WerkhartIn-ternational）（以下简称中国5＋1）亦为实力大家。在德国、英国、澳洲、上海、北京、香港设有分支机构。从2001年开始，中国5＋1已在北京、上海和香港进行了“五合国际”中文名的合法注册。
一个是商标，一个是企业名称，争议由此产生。
中国5＋1的集团总裁陶滔认为，其已在京沪港完成注册。陶同时出具了一份上海市工商行政管理局在2004年对于澳洲WI的行政处罚决定书，处罚的原因是澳洲WI使用与注册名不符的“五合国际建筑设计集团”。
而澳大利亚WoodheadInter-national董事局主席GeoffreyLee表示，五合国际品牌由WI最早在中国使用，属于WI。
两个五合国际存在于中国建筑设计界的尴尬局面已不是新闻，在过去的若干年中，不断有人会询问两个五合国际：你们究竟是同一家还是分属于不同企业？
这个问题在最初看来还无伤大雅，因为两家公司的主创人员曾是朋友，甚至有过项目合作的蜜月期。然而随着利益问题的产生，矛盾开始尖锐。
各表一枝
“早期双方合作方式非常简单，那时大家互相感觉不错，所以常常一起合作项目。”陶滔表示，2005年，澳洲WI和中国5＋1甚至已就双方合作签署过备忘录。在当日照片的背景板上，五合国际四字清晰在目，陶滔与GeoffreyLee含笑出席。
青岛机场显然是双方蜜月期的产物，按照陶的说法，澳洲WI拥有专业机场建设专家，而中国5＋1在建筑创意设计上贡献了更多意见。这座建筑日后被不少建筑师认为代表国内机场建设一流水平，然而今日也成为双方各自业绩回顾中的亮点争议之一。同样是非不断的还包括上海紫园别墅，这座号称中国第一豪宅的售价过亿项目，使更多的中国人牢牢记住了五合国际的字号———虽然至今尚难分辨到底此项目应归属哪个五合国际。
世界上难有永远的朋友。随着业务规模的逐渐膨胀和团队的完善，2005年以后，双方分歧慢慢显现，渐行渐远。
而澳洲WI却对双方合作青岛机场一说不以为然。但令澳洲WI最感恼火处，显然是曾任其中国区总经理刘力的“违背忠实义务”。在相当长的一段时间内，刘力在身为澳洲WI的高级雇员的同时，另外注册了“北京五合国际建筑设计咨询有限公司”合“上海五合国际建筑设计咨询有限公司”，开始承接大量个人业务。
而WI的GeoffreyLee显然也对2005年那一次备忘录的签署深感懊悔：“本来是希望借备忘录合作，能够在日后完成对中国5+1的收购的。但是后来发现这不可能。”GeoffreyLee强调，备忘录为全英文签署，并没有承认中国5＋1可使用五合国际的中文字号。
雾里看花
在结论尚未明确之前，事件的是非便是雾里看花。
澳洲WI法律顾问上海锦天城律师事务所律师齐宝鑫认为，根据《保护工业产权巴黎公约》，厂商名称应在联盟内一切国家受到保护，没有申请或注册的义务，也不论其是否为商标的一部分。
复旦大学法学教授陈乃蔚律师认为，此纠纷为商业标识冲突引起的不正当竞争。建筑设计是作品，应受著作权保护。但职务作品归属单位，刘力在澳大利亚WI的作品不能由个人享有。
而关于此事，北京大学教授佟强认为，目前，随着行业竞争加剧，品牌权属纷争日益增多。在此情况下，应根据争议双方对企业名称的注册登记及使用情况确定权利主体。企业名称一经登记注册，企业即取得了该名称的专用权，在特定地域和行业内享有专属使用权。同时，无论境内外企业在中国都只能使用其经核准登记的企业名称。
在法理与情理之间最后自有定论，然而两个五合国际的名利之战并非房地产市场的个案纠纷。更大的启示在于，在上海，世博会与叫做“士博汇”的楼盘，全国近50个名为“香榭里”的花园，都曾引来莫衷一是的纠纷。这样的事件并不鲜见，且很有可能还将在不远的将来重演。教训何在？
关键字：五合国际,房地产,青岛机场,建筑,市场 |
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