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漂亮别墅糟糕花园 英国专家指出沪别墅误区
房产之窗网 http://www.ehomeday.com 2007年1月22日13:25 新民晚报 晏秋秋
    前不久,两名英国皇家园艺协会专家来到上海考察。驻足上海别墅区,他们盛赞上海“漂亮的别墅”。但看到一些私家花园里种满庄稼,甚至还搭建了违章建筑,两名专家脱口而出“太糟糕了”……

    搭建违章建筑

    采访中记者获悉,如今上海别墅的私家花园,已成为违章建筑的“高发区”。在上海闵行,有这么一名别墅业主,他在近千平方米的私家花园里,建起了5米高的“玻璃棚”,还兴致勃勃买了几只孔雀,种了几棵热带树木。想不到,“观鸟赏景”的梦还没圆,这名业主搭起的却是“违章建筑”。

    不止一名别墅业主误以为,花园既然称“私家”,当然是自己说了算。于是,一些业主挖了好几个“地下室”,建起双层车库,还有人擅自扩大花园范围,把公共绿地也划入“势力范围”。

    “我们去协商拆除违章建筑时,很多业主都‘叹苦经’,说不知道有规定。”上海物业管理部门一名负责人说:“而违章建筑一旦搭起来,再要拆除,要付出相当大的成本。

    以上述搭建“玻璃棚”的业主为例,前后总共花了70万元。但由于“玻璃棚”属于违章建筑,按规定必须拆除。“这名业主诉苦,买孔雀时2万元一只,‘玻璃棚’拆除后,卖出去2000元也没人要。”

    缺乏专业队伍

    在英国皇家园艺协会专家考察途中,除了看到不少违章建筑外,还见识了业主们一些“非常做法”。有的私家花园被改造成农田,密密麻麻全部种上庄稼;有的花园铺上了足球场的专业草皮;还有的花园里出现“景观树”,而这类树木在国外常种于墓地边。

    “很多事情,是装修队缺乏专业知识造成的。”英国皇家园艺协会成员“溢柯花园”的总经理任飞指出:“业主常将别墅和私家花园的装修,交付给同一支装修队。而这些装修队,可以将别墅装修得十分奢华,却只是简单派出几名农民工‘铺点草、种棵树’。”

    “如果装修队专业一些,他们也不可能迎合业主去造5米高的‘玻璃棚’。”物业管理部门的负责人也表示:“因为这明显触犯了相关规定。”

    还有两大误区

    此外,上海的别墅私家花园装饰,还存在两大误区。有的业主“铺张浪费”,在小区里种上2万元1米的名木,树木又粗又高,甚至抢走了别墅的“风头”。而有的业主则无心打理,花园满目苍凉……

    对这两种情况,专家也表示“看不懂”。“打理好私家花园,所需费用并不高。”任飞告诉记者:“简单的私家花园装饰,只需200多元一平方米。花了大钱买别墅,却不花小钱装饰花园,这是很奇怪的思路。当然,在花园里花上几百万,也实在没必要,反而容易给人‘暴发户’的感觉。”
关键字:别墅,上海,花园,建筑,装修
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