本周商品房共成交65.42万平方米，环比上周大幅增加19.3%。其中，商品住宅成交37.99万平方米，较上周大幅增加18.1%，成交套数为3129套，增加502套。商品住宅成交量占商品房成交总量的比重为58.1%，与上周相比下降0.6个百分点。
从成交结构看，各类物业的成交量均有较大幅度的提高。本周动迁配套房成交量大幅增加，成交面积13.05万平方米，较上周增加4.1万平方米，增幅45.8%；商办类物业成交量与上周基本持平，本周成交12.18万平方米，较上一周微增1.8%。
本周商品房成交量大幅增加的原因主要有：动迁配套房成交量大幅增加，以及商品房个案集中成交。内中环的多个项目也有较好的成交表现。
成交价格本周商品房的成交均价为9146元/平方米，与前一周相比微涨0.6%。商品住宅成交均价为9979元/平方米，较上周上涨5.2%，波动较大。
本周动迁配套成交比重较上周提高3.6个百分点，商业办公成交比重下降3.2个百分点，但是商品房成交均价仍然微涨0.6%，最主要的原因是高价楼盘个案集中成交引起的。
区域行情本周各环线区域的成交量都有不同程度的增加，其中内环内成交量增幅最大，达到79%，其次是内中环，增幅达到23%。在成交价格方面，内中环和外郊环成交均价有所下降，降幅分别为10%和5%，内环内和郊环外的成交均价有小幅上涨，中外环成交均价与上周持平。
关键字：商品房,物业,动迁,房价,楼盘 |
|
