在徐汇高档楼盘永新城219套房源被外资收购的带动下，新年第二周（1月10日-1月16日）上海房价突破万元关口，达10597元/平方米，较新年第一周（1月3日-1月9日）均价上涨6%。同时，在外资收购利好消息的带动下，1月份部分新上市楼盘出现提价行为。
天天房展网分析师薛建雄分析认为，住宅成交均价上涨，主要是外资收购永新城所致，这笔高达5.3亿元的新年楼市第一收购案，促使上周楼市成交均价突破万元。
而对于部分楼盘的提价，业内人士认为，受外资收购案例影响，部分开发商对后市看好，导致部分楼盘价格提高。
薛建雄同时指出，由于去年最后三周成交量的稳步上涨，楼市的向好性已经显现。而永新城收购案则更进一步促进年终楼市利好，在其带动下，年终楼市的价格仍将高位运行。
统计数据同时显示，上周共成交商品房（不含动迁、配套房）4249套，总成交面积略微下降1.8%，达46.62万平方米。其中，住宅成交2804套，34.07万平方米，占总成交面积的73%，成交比重有所回升。
关键字：商品房,房价,外资,开发商,成交 |
|
