1月22日《中国青年报》上的两则调查结果，既令人怅然又让人倒吸一口冷气。其一，两年前的调查发现，58.9%的公众相信房价能得到有效遏制，而今天，这一比例已下滑至20.6%。其二，调查显示，96.8%的受访者认为，目前中国房市存在泡沫。
这可以让我们得出两个结论：越来越多的人不相信房价能得到遏制了，越来越多的人相信房市泡沫迟早要破灭了。两个结论不仅不突兀反而互有关联，正因为房价得不到有效遏制，公众的信心才大打折扣；正因为公众的悲观预期有现实依据，公众才认为房市存有泡沫并且行将破灭。
房市不容乐观、房价依然高企，这是不争的事实。经过一系列组合拳后，各地房价仍然扶摇直上，这不啻于对调控政策的戏谑，更是对公众信心的打击和折磨。由此来看，公众的悲观、沮丧和绝望并不是矫情。房价持续高攀难免带来两大恶果。其一势必滑入泡沫化的深渊，楼市果真泡沫化，将是一场灾难，最终买单的势必不仅仅是老百姓。其二会扩大阶层对立。有调查显示，公众不满的注意力已发生转移，“除了开发商的因素之外，多数公众更倾向于把目前房价过高的原因归结于政府调控不力”。公众不满的范围越延展，越让人感觉这是不祥之兆，因为谁都知道不满终将预示着什么。
只有房价问题得到有效解决，公众的信心才不会彻底被吞噬。房价的调控效果有多大，公众信心的回升幅度就会有多大，也才会早早远离可怕的临界点，这是多赢。
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