国家发展和改革委员会固定资产投资司２５日发布的一份报告说，２００６年我国东部地区房地产投资过热问题得到初步抑制：增幅为１７．４％，低于全国平均水平。
发展改革委投资司报告显示，２００６年，全国房地产开发完成投资１９３８２亿元，同比增长２１．８％。低于同期城镇固定资产投资增速２．７个百分点，处于近几年来较低水平。
“鼓励普通商品住房建设措施初见成效。”报告说，全国住宅投资增速达２５．３％，高于同期房地产投资增幅３．５个百分点。其中，经济适用住房投资增长３２．７％，经济适用住房投资下降的趋势得到明显改善。
房价涨幅有所回落，但部分城市仍上涨较快。国家统计局２５日发布的数据显示，２００６年全国７０个大中城市房屋销售价格同比上涨５．５％，比上年回落２．１个百分点，但涨幅仍然偏高。
“房价上涨的地区差异较大。部分城市房价涨幅仍然较大，同比上涨较快的有福州、北京、深圳、厦门等。”发展改革委投资司报告说。
２００６年，国家加大了对房地产市场的宏观调控。国办转发了建设部等部委《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》。各部门相继出台了涉及规划、土地、税收、金融、价格、市场交易、外汇和外资管理等一系列配套文件和政策。
“在有关部门和各级政府的共同努力下，２００６年房地产宏观调控取得一定效果，房地产市场呈现出积极的变化。”报告认为。
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