近日，四号公告多幅地块相继名花有主，其中轨道10号线四川北路站地块被以中信泰富为主体的三家联合体以每平方米9301元的楼板价夺得。中信泰富相关负责人表示，将在这一地块上打造一个高端商业项目，提升这一区域的整体品质使之赶超淮海路商业街。
虹口区轨道10号线四川北路站地块的黄金位置曾吸引了不少开发商的眼球，此前仁恒、绿地、正阳等多家重量级开发商都购买了标书并参加了答疑会，但最终并没有参与竞价。该地块由申通地铁资产经营管理有限公司、中信泰富有限公司和珠街阁房地产开发公司三家联合体以底价4.937亿元拿下。专业人士表示，虽然这个成交价格相当划算，但因为地铁站对地面沉降有严格控制，而上海一般建造高楼的沉降都达到几十厘米，防止沉降需要付出大量的资金，对拿地公司的资金能力是个很大的考验。另外，因涉及10号线施工问题，该地块真正交付开发的时间将延至2009年，可能会影响到公司的经营策略。对此，中信泰富相关负责人表示，以该公司的实力而言，他们有信心攻克可能出现的技术性难题。
同日截止挂牌的另两幅虹口区地块中，轨道交通10号线天潼路站由上海电力以1.575亿元拔得头筹。而虹口区场中路908号西侧地块因位置不佳最终流标。另外，一直颇受关注的普陀区长风生态商务区3A地块则由解放传媒集团和东渡国际联手以1.89亿元摘得。
关键字：开发商,房地产,公司,商业,地块 |
|
