在相对平静的大势下，部分板块暗藏“升”机，浦东陆家嘴板块就是代表之一。该板块近日交投活跃，标杆楼盘“世茂滨江花园”近两个月相比成交量悄然攀升，与2006年11月相比上涨了10%左右。
该盘成交一路上扬，1月初曾略有回调，但是成交量依旧维持在高位。攀升主因是挂盘量激增以及房价的稳定。这些增加的挂盘量来自两方面，一方面伴随着六七号楼的交房，供应量充足，另一方面，1号楼及2号楼放盘量有所放大。不少接盘者对世茂滨江花园观察已久，一旦出现房型、楼层都心仪的房源即果断出手。
大部分世茂滨江花园房源的挂盘价格比较适中，个别放盘价格仅为购入时的成本价。年初有位客户，面对股市连续飘红，他决定将其2年前购入的低区两房抛出，套现投入股市。当初购入价为240万元。由于成交欲望迫切，挂盘价格仅略高于购入价。接手者是位香港人，他仍对上海未来2-3年楼市十分看好。最终成交价格几乎与房东购入价持平。据了解，这一类型的投资客还不少，只要价格适中，成交速度往往很快。
在目前投资渠道单一的情况下，部分高档公寓聚集的板块，前期部分投资者会从房市中逐渐撤出转而进入股市，而部分投资者亦会乘房地产宏观调控时逢低吸入。预计未来几个月如无重大政策出台，陆家嘴板块挂盘量、成交量仍将继续保持活跃。
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