大多当初投资比例较高的高档住宅普遍出现租金下滑，但虹梅板块租赁行情稳定，二手房价格亦比较坚挺。
2006年12月以来，虹梅板块租赁放盘量增多，租金并没有因为盘源的放量而有所下降，走势平稳。租赁情况较好的楼盘集中在虹梅路上的几个主打楼盘，如紫金苑、虹桥花苑和华光花园等。其中，紫金苑小区规模较小，放盘量较少，但由于小区环境较好，且房型方正，对面为一所日本人学校，所以出租率甚高。租客多为日本人和韩国人，占到80％左右，其余为港、澳、台人士等。最新成交的一套紫金苑，三房140平方米，租金为9000元/月。虹桥花苑属于该板块较高档的楼盘，小区规模较大，周边配套好，与紫金苑相比楼盘品质更高。因带会所，受到日、韩等外籍人士的喜爱。目前放盘量稳定，租赁市场活跃。145平方米的三房，月租金可达10000元。此外，华光花苑也是该板块成交活跃的楼盘。该楼盘规模较大，但房龄较长（10年房龄），配套设施一般，租金相对于前两个楼盘低些。三房月租金在6000元－7000元，租客多为在沪工作的外地及部分境外人士。
闵行虹梅板块二手房房源在租金高涨的推动下，成交状况颇好。泛城租售网虹梅分行主管周颍认为，由于受到市场长时期的观望及各项政策的影响，客户买房一度比较犹豫，买卖成交持续了前两个月的清淡。随后，因租赁市场支撑，买卖双方对价格的预期差距缩小，二手房买卖挂牌价格开始坚挺。
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