| 步行至地铁仅三分钟 新房源单价8000左右 |
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房产之窗网 http://www.ehomeday.com 2007年1月8日15:33 上海商报 |
步行至Ｍ１线长江西路站三四分钟
宝宸共和家园在宝山区的中南部，紧靠闸北区，距离彭浦新村不足２公里，具体方位在长江西路、场北路、长临路和共和新路合围中。小区以三泉路为中线，分东西两块，三泉路上有７１９、７２２、７６０等公交线路，共和新路上有９１６、１１４、５３、７２８及数条郊县长途、专线车。步行至轨道交通１号线长江西路站约三四分钟。共和新路南北高架匝道近在咫尺。
宝宸共和家园毗邻共富新村、呼玛新村、共康新村等几个成熟社区，购物消费就近就能完成，尤其是共和新路上有家乐福等多家超市和电器、家具建材专卖店。据了解，长临路上６万多平方米、３５０多个商铺的北斗星商业广场将在今年建成，形成宝山南块的购物街。另外，本地区在建其他数个住宅小区都有自己的“购物中心”，届时购物将更加方便。附近还有长江西小学、三泉路小学、共康中学、宝山区实验体育学校，仁和医院、市北医院等教育医疗机构。多家银行、邮局也都在近距离内。
小区轮廓初现 暂不透露房价
对比去年初开盘时的情景，宝宸共和家园目前有了较大的变化：灰尘遮面的泥路已被摆放花坛的新路取代，建筑的脚手架已经拆除，楼房外观初露端倪，三泉路上的主入口已显出造型。尽管尚未交房，但整个小区的轮廓已很清晰。
售楼处的销售人员对确切的价格不愿透露，仅说：“上两批是８０００元／平方米左右。”有询房人追问到底什么时候开盘？什么价格？她们的态度不温不火：“等拿到预售证，现在还没有定。”现场的一位询盘者分析道：“现在的房产行情并没有大起大落，开发商仍在观望，目前还没有急于低价抛盘，市场正发生微妙变化，宝宸共和家园既广而告之，又对敏感的房价持保留态度，说白了，无非是怕开高吓跑了购房者，开低了自己吃亏，犹豫不决的心态可见一斑。所以现在故作神秘，是为了让人有想象空间罢了。”
１０００多套房源７０００平米人工湖
宝宸共和家园建筑面积５６万平方米，分二期建设，本期推出的是三泉路以东的第一期，约３０栋楼、１０００多套房源，小区中央有７０００平方米的人工湖，建筑以湖为中心，呈波浪形排开，楼栋之间的幢距、肩距各不相同，最近约１８米－２５米之间，由８层－２２层的小高层组成。容积率为１．７，整个小区显得宽松、开阔。建筑风格以新古典主义、凸显江南园林绿化景观为主，环湖建有市楔型绿化带，种有多种草木本植物。房型以７３平方米的１房及１００平方米的２房为主，１梯２户，得房率８０％－８３％不等。建筑外观线条细腻，浅褐色小块面砖饰墙，底层建有会客大厅，铺设天然石块，走道饰面采用天然材质装点，东西两端房源大多都有窗或阳台，每户均有南向弧型景观阳台。小区大门设在三泉路上，入门即见湖面，小区内有环湖车道及各栋楼之间的通道。本批推出的２栋楼，分别是靠近三泉路的１７号楼（１２－１４层）和贴近共和新路的２０号楼（１６－１８层），位置一般，距湖中心的景观绿化尚有一段距离。２００８年交付使用。
关键字：售楼,价格,开盘,购房,市场 |
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