“近期，大华板块二手房市场呈现整体态势微跌的行情，与一个月前相比，挂牌量、成交量均下跌10%左右，目前大华板块均价维持在9000-9300元/平方米。”中原地产大华分行经理郭统领日前表示。
郭统领分析，临近年末，许多购房者将买房计划暂时搁置，导致中介门店带看量、成交量下降。预计3月左右，大华板块二手房市场将迎来今年第一个成交小旺季。
数据显示，目前大华板块买方中有40%为置换客，这类客户对房源要求较高，对总价在90万元左右3房兴趣颇浓，使优质房源成交迅速，普通房源成交周期拉长。
分析师认为，从目前开发商基本“按地不动”的形势看，07年大华板块新盘供应将非常有限。近期在售新盘主要有水岸蓝桥二期、梧桐城邦二期等，均价都超过同等地块二手次新房。
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