上月，上海公布了新的预售规定，即商品住房项目已达到预售标准的部分，原则上应当全部申请预售和网上认证；超过3万平方米的，每次申请预售面积不得少于3万平方米。加上央行、银监会出台了提高第二套住房贷款首付款比例的规定，本次房展会成了开发商和购房者相互试探的平台。
发展商刺探市场用心明显
10月3日，李先生和吴小姐这对情侣前来逛房展会。几个月前，两人就开始计划结婚买房。听说这次房展会规模大、新上市楼盘多，俩人铁定要在这次房展会上觅到一套。昨天上午展会现场，像他们这样一对对前来看房的年轻人不少，显然结婚买房需求持续不断。
在房展会现场，不少定于年底前或明年初开盘的楼盘，一边对前来咨询的看房者给出“价格未定”的含糊说法，一边又忙着劝说看房者办理预约登记手续，刺探市场的用心十分明显。有的楼盘虽说十分“慷慨”地表示，即将推出3万平方米以上房源，可一问价格，新推的房源售价要比此前推出的房源高出不少。以位于松江九亭的一个公寓楼盘为例，该楼盘一期的报价为7000－8000元／平方米，售楼人员介绍说，10月20日二期开盘时售价将为每平方米1万元，还要先付2万元办理认购卡后摇号确定是否能够购买。
购房者又进入新一轮观望
今年“十一”黄金周前出台了一系列的信贷新政，使得购房者的观望心理又趋明显。某咨询公司在房展会现场做调查，大多数被调查者表示，如今的房价和自己的心理价位存在落差。有的购房者还明确表示，由于市场后续供应将比当前充足，因此并不急于下手，只是借黄金周假期，先来摸摸行情。一共6页 上一页 1 2 3 4 5 6 下一页 关键字：中介,婚房,成交量,房地产 |
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