市中心地区中低档房源日渐稀少，不少租房需求被迫外移。近期外围租赁市场成交趋热，月租金出现一定上涨。
王先生曾经是中远两湾城四期群租客中的一员，早些时候已经搬离，因为当时租约正好到期，二房东迫于舆论压力解散了这批群租客。目前，他和其他两个朋友在大华地区附近租了间房，3人合租，每人分摊月租金500元。据他介绍，身边有不少朋友或同乡也选择这种办法，在市中心上班，租房在中外环线间，上下班以自行车或助动车代步。
我爱我家房产有关人士表示，近期该公司有一些挂牌房源都是寻找合租对象的，大部分是刚刚工作不久的小白领。这些客户在租赁了一套住房后，开始寻找合租者，从而减轻自己的租房负担。市中心楼盘首先取缔群租客后，低档房租赁需求被迫外移，外围区域低档房供应开始变得稀缺起来。闵行外围区域租赁成交量呈上升势头，一些公寓房月租金环比出现5%至7%的涨幅。
便宜又实用的小户型十分紧俏。比如外围区域一室户月租金在600元以上，中心城区至少在1200元以上。但从租赁市场现状来看，中心城区老工房租金不断走高，且供应量有限，不少租客很难找到低档房源，只能到外围区域寻找合适的房子。这样算下来，两至三人合租的负担不至于过重。
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