9月以来，连续两个月走势平平的徐家汇中高档租赁市场开始显露出上涨行情，尤其是徐家汇板块的中高档住宅月租金呈现出小幅增长态势，环比上涨4.3%，租客多为商务人士、高级白领、港澳台地区人士和外籍高收入人士。
徐家汇中高档住宅成为高端租赁人群的首选。美联物业莱诗邸分行经理表示，徐家汇板块聚集有众多中高档楼盘，福源汇、徐家汇花园、尊园、兆丰帝景苑和东方曼哈顿等都是市场上的热租楼盘。目前，福源汇两房月租金已从前期的8500元上涨到9000元左右，莱诗邸两房月租金从6月时的8000至8500元上涨到现在的9500至1万元。物业的装修情况、周边生活配套设施等因素是影响租金高低的主要原因。
10月开始，该板块中高档租赁需求正逐步放大。美联物业有关人士分析认为，一来每年的10月是工作变动期，该板块作为大型商务区，有很多租客已经或者即将在附近上班，所以这一季节是租赁房源供不应求期。二来，最近一段时间以来，房价持续走高，部分房东产生了惜售心理，中高档房源转售为租，月租金不降反升，有的房东开价与租客心理预期差距较大。但由于目前市场房源供应依然不是很多，因此整体成交价保持稳中有升。
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