一方面是调控措施一再出台，一方面是房贷扩张的脚步仍难阻挡，央行上海总部发布报告指出，三季度上海中资银行九成新增消费贷款均是房贷。记者了解到，尽管房贷新政细则还未出台，但是各银行已在总行的部署下开始“实实在在”的紧缩，部分银行对第二套房停办固定利率房贷。
央行上海总部报告披露，第三季度，中外资金融机构各项贷款增长偏快。同时数据显示：中资商业银行人民币个人消费贷款增长迅猛，九成以上为个人住房贷款所贡献。自去年以来，上海个人房贷已经连续11个月呈现正增长态势。
距离央行发布针对第二套以上房贷的紧缩政策已近半月，可沪上各银行的细则迟迟不出。在记者采访中，有的银行网点人员已在打“擦边球”，“承诺”客户在细则正式出台前，对第二套房仍执行三成首付及基准利率。
记者从业内证实，在央行的监管和要求下，针对第二套房的紧缩措施，正悄悄在定息房贷业务上展开。中国银行、光大银行上海分行近日已经对第二套房停办定息房贷。“这是总行统一部署，我们会严格执行。”光大银行上海分行个金部一位负责人表示。
工行上海分行表示，由于对第二套房的界定标准还没有出台，并且近来央行调控措施频频，所以该行已全部暂停定息房贷业务，包括第一套和第二套以上房贷。“我们在等待总行通知，适时恢复定息房贷业务。”
沪上拥有定息房贷业务的建行、招行等银行则表示，所有业务都在进行，没有改变。“市场竞争如此激烈下，任何一家银行都不会主动、率先公开细则，但种种措施其实已在悄悄进行。”一位银行人士透露。
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