浙江省政府提出,廉租住房可以在经济适用住房中配建,也可以在普通商品住房小区中配建,以防止低收入家庭远离城区被边缘化的现象。
从算经济账上考虑,似乎经济适用住房、廉租房等项目不得不选在远离主城区的地段。但是,必须指出的是,如果廉租房、经济适用住房统统远离主城区,可能使城市规划、建设出现失衡,并进而影响到一个城市经济社会发展,给城市管理、社区治安和社会和谐造成障碍。
在社会学中,有个著名的“拉美化”现象,主要是指拉美经济社会发展进程中的失调现象,其中就包括了城市建设与农村发展的失衡、城市繁华中心地带与城乡接合部的贫富差距问题。
再看我们一些地方的经济适用住房、廉租房建设项目。目前出于解决低收入家庭住房紧缺,大家还只是看到它惠民、利民的一面,而忽视了可能出现的“拉美化”现象趋向。要知道,低收入家庭如果住在离主城区较远的地方,生活、交通等生活成本就会随之增加,医疗、教育、治安等诸多现实问题将摆在他们面前;如果短期不能解决,必然会成为影响城市和谐的不利因素,给社会经济继续快速发展留下隐患。
各地政府在规划、建设经济适用住房、廉租房项目的时候,既要算经济账,还要算社会和谐账,预防“拉美化”现象的出现。 关键字:廉租房,房地产,收入,经济,经济适用房 |
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