上海二手房指数办公室发布最新统计显示，在刚刚过去的9月份，上海二手房市场表现依然不俗，成交价格持续上涨。9月上海二手房指数为2009点，较8月上涨79点，涨幅为4.09%。其中，四个区域整体涨幅超过5%，6个区域涨幅超过3%。
上海二手房指数报告显示，黄浦区领涨全市，整体涨幅为6.52%。该区域内的蓬莱板块9月涨幅为8%，轨道交通4号线年底贯通以及世博建设加速，明显提升了板块价值，价格也随之大幅上涨。闵行区则以6.45%的涨幅紧跟其后，区域内地铁沿线板块表现较为活跃，涨幅达9.9%。闸北区则受板块内一手房价格不断攀升的影响，9月该区整体上涨5.65%。
上海二手房指数报告认为，9月上海二手房市场上可供选择的优质房源较少，卖方市场维持强势。一手房市场供应略有增加，但供给速度仍显落后，供需缺口依然存在，因此，在众多因素推动下，二手房价格呈现攀升态势，但涨幅略低于前期水平。
对于9月底出台的提高第二套房首付比例政策，上海二手房指数办公室分析认为，房贷新政主要是国家从防范房地产信贷风险的角度，针对近期部分地区房价上涨较快、住房供应结构性矛盾突出等问题所制定。由于市场在前期就有所预期，该政策并未引起大的波动，且第二套房相关规定及加强信贷控制，针对的是投资性购房行为，对自住购房者影响有限。
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