记者获悉，日前由于受第二套住房首付提高影响，部分手上有很多套住房的投资客开始抛楼套现。信义不动产企划研究室丛力表示，9月底，有关 “首付、房贷”之新政相继出台，强势的卖方市场结构有所松动，不少高档房源的业主纷纷重新挂牌，价格上也有意愿可以商量。
目前，第二套住房首付细则部分银行尚在讨论之中，首付的提高使得楼市投资者的成本进一步加大。部分手上有几套房源的房东开始抛楼，虽然目前上海出租房的出租回报率有所提升，但是手上拥有8套房源的周先生表示，由于担心第二套住房首付政策出台后还会有一些更严厉的政策出台，因此加紧抛房。
中原地产项目经理杜旭明表示，目前在新房市场上有少数购房者因为贷款办不下来而要求退房。第二套住房首付提高的政策对投资者将有部分影响，由于前几个月房价上涨的带动，目前新房市场上的投资者大概占15%。
满堂红（上海）置业有限公司腾冲路店店长崔江权表示，目前由于受第二套住房首付提高政策影响，店内的房源挂牌量有所增加，如一位有8套房源的业主就将手中房源分三次挂出，目前已有三套成交。
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