薛建雄表示，上海房价在过去的半年里几乎赶上了过去一年多里全国的房价水平，于是各地银行都出现了控制风险的需求，央行也适时规范贷款市场，提高首付比例。目前提高第二套房的政策虽然实际实施还存在很多难于确认的不定性，但也表明了国家压制投机，调控楼市的意愿。
华燕置业总裁高级经理范伟国表示，目前房产市场上的交易成本已经占了10%，此次提高第二套住房的首付使得投资者的投资成本加大，利润空间进一步减小。
丛力表示，9月底国家相继出台“提高第二套购房的首付比例”、“第二套购房房贷利率执行标准”等相关措施，新政策推出并实施后，部分炒房者的投资成本大幅增加。而在高利率、高首付的双重压力下，新盘开发商的销售预期也将有所降低。因此，四季度房价上涨过快的势头将会被遏止，房价增幅将较三季度有所下降。部分地区的房价高企地位甚至有可能松动。但估计即使下降则降幅也不会太，由炒房客推动房价的虚高将会被遏制，房地产市场的泡沫风险将会降低，整体市场会趋向于平稳理性。
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