继十一长假北京租赁市场出现火爆场面后，上周作为节后的第一个工作周，北京市普通租赁市场交易梅开二度，出现了进入10月份的第二次租赁高潮。我爱我家提供最新数据显示，虽然上周普通租赁交易量与黄金周相比略有小幅下降，但与去年同期相比上涨了13%，环比九月同期增长15%。
10月7号地铁5号线的正式通车运营是上周普通租赁市场再度走旺的主要原因。在地铁5号线开通运营一周的时间里，其沿线周边的租赁交易量开始大幅提升，环比上个月同期上涨了20%。其中，宋家庄和立水桥两个区域的交易量增幅均超过26%。伴随着市场需求的增加，地铁5号线沿线普通房屋租金上涨较快。租金涨幅最为明显的天通苑地区，两居室租金从年初的1500元/月•套已经飙升至现在的2500元/月•套，涨幅高达67%。
业内人士分析称，地铁5号线的通车，使追求交通便利的客户大量地流入其沿线周边区域，助推了租赁市场的持续火爆。由于地上交通的压力不断增加，城市轨道交通越来越受到广大居民的重视，它的建设不仅极大地方便了居民的日常出行，同时也带动了地铁沿线周边房产买卖和租赁市场的活跃，为房地产业的均衡发展起到了积极的促进作用。
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