9月，沪上房屋租赁市场呈现出先抑后扬的走势，低端房源成交速度有所加快，且租金出现快速上扬态势，带动整体租赁市场趋热。
来自上海房屋租赁指数办公室的最新统计数据显示，2007年9月，本市房屋租赁指数为1079点，较8月上涨23点，环比上升2.2%。9月，房屋租赁市场延续前期的上涨趋势。虽然上旬市场表现一般，但中下旬成交速度开始加快。其中，高档商品房租金保持原有的稳定状态，波动较小；一般商品房租金维持8月以来的缓步上升趋势；售后公房租金则保持优异表现，涨幅有所放大，成为整个租赁市场的主力。
售后公房大涨。9月，售后公房租金环比上涨3.3%。其中，一房租金上涨3.8%，两房上涨2.8%。售后公房租金连续多月出现上涨，9月涨幅创出近期新高，仍处于强劲上升通道中。据房屋租赁指数办公室最新统计数据显示，学区板块如闵行、普陀和杨浦等，9月表现抢眼，分别上涨4.2%、4.2%和4.3%，带动了售后公房整体租赁走好。
一般商品房分化。9月，一般商品房租金环比上涨1.4%。其中，两房租金上涨1.4%，三房上涨1.6%。一般商品房租金走势有所分化，普陀、浦东以及长宁等区域租金出现上涨，黄浦、静安和徐汇等区域租金略有下跌。其中，普陀区租金涨幅最大，达3.5%，主要是该区域出行较为便利且生活配套完善，板块整体租金水平具有较高的性价比，因此，吸引了不少租客。长宁区中山公园板块是一个新崛起的CBD区，公司进驻带来了不少中高端租客，同时，轨道交通二号线的延伸效应正逐步体现，租金上涨2.8%。黄浦区租金跌幅较大，整体下跌2%，其他区域跌幅相对较小。
高档商品房有所回落。9月，高档商品房租金环比微跌0.9%。其中，两房租金微跌0.1%，三房下跌2%。高档商品房租金基本保持稳定，南京东路、老西门以及古北等板块租金上涨，分别为1.9%、1.7%和0.2%。其他控制点区域则出现不同程度的调整，新天地板块租金跌幅较大，为2.9%。这是由于近期中心区域高档房源放租较多，而高端租赁的受众较为固定且较少，因此，租金短期出现下跌。总体上来看，大房型租金下跌较为明显，小房型保持稳定或略有上升。如陆家嘴板块，三房租金跌幅为4.3%，两房仅微跌0.5%；镇宁路板块三房租金下跌4.2%，两房则上涨0.5%。
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