月租金1500至2000元是目前租赁市场上不少求租者比较理想的租房成本。这类客户的基本要求是:一室户、有独立的厨卫及简单的家具和家电。在市中心的曹家渡、打浦桥、中山公园和虹桥等地区,一房的月租金大都已超过2000元。近日,有关人士推荐了几条轨道交通沿线月租金在2000元以内的出租房源,供广大租房族参考。
一号线南北两头找房源。轨道交通一号线连接人民广场、淮海路和徐家汇等商务圈,月租金在2000元以内的房源多分布在沿线南北两端的老工房新村内,如彭浦新村、延长路老工房和莘松新村等。彭浦新村属于中外环之间,一号线北延伸段通车后,这里的一房月租金在1000元左右,两房在1500元左右。延长路老工房主要分布于一号线延长路站附近地区,目前一房月租金在1300元左右,两房则超过2000元。莘庄有不少次新楼盘都有小区班车,一些老工房小区租赁房源供应也比较齐全。如水清一村位于莘庄南广场板块,距离地铁站较近,一房全装修月租金在1700元左右,两房接近2500元。
二号线关注新泾和梅园地区。轨道交通二号线把浦西多个商业中心与浦东连接起来,适租板块有新泾新村和梅园新村等。新泾新村目前一房月租金在1500元左右,两房在2000至2200元。最近一段时间,该地区租赁需求量和成交量均有一定增长,租金有小幅上扬。临近浦东陆家嘴地区的梅园新村、竹园新村、智东小区和羽北小区等都是传统的居民小区。以梅园新村为例,目前租赁市场上一房月租金在2000元左右,这类配套齐全、交通便利的房源对在陆家嘴周边地区上班的年轻白领较有吸引力。
八号线寻杨浦和浦东老牌社区。即将通车的轨道交通八号线连通杨浦区和市中心各地,并通往世博地区,求租者可关注中原小区、鞍山新村和德州新村等老牌社区。鞍山新村紧邻控江路商圈,是传统的大型居住区,一房月租金在1000至1300元,两房在2000元左右。中原小区大多建造于上世纪90年代之后,出租房源以一房为主,月租金在1200至1500元,两房在1500至1800元,求租者多为在长海医院和东方肝胆医院工作的外来务工者。德州新村临近八号线成山路站,周边还有上南新村、上钢新村和济阳新村等多个新村,其中以德州新村租赁最为活跃,目前一房月租金在1600至2000元,两房则超过2200元。 关键字:租房,租赁,交通,房源,商业 |
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