上海中环投资开发(集团)有限公司是一家具有二十多年历史、国家一级资质的房地产开发企业,也是为数不多开发总量超千万的房地产开发企业。几年来,该集团始终坚持“面向大众、服务社会”的开发理念,坚持住宅建设“高起点规划、高水平设计、高质量施工、高标准管理”要求,以优良品质、诚信服务,精心打造上海万里城(中环家园)示范居住区品牌,为建设普通百姓居住的高品位住宅小区做出了不懈努力。
首先,在总体规划上集团公司用国际招标方式选择法国夏邦杰建筑设计师事务所提供的总体方案,在实施过程中经过华东建筑设计研究院和城市规划设计研究院等多家知名设计单位的不断深化,体现了设计理念的超前性。小区内47%绿化率、规模达到105万平方米的绿化面积,使小区人均拥有绿化面积高达17平方米,这一数字已超过2010年上海人均绿化指标,形成了上海万里城环境优美的特色。在公建配套设置方面,上海万里城现已分别建成晋元高级中学、民办进华中学、晋元附属九年一贯制学校、童的梦幼儿园以及家乐福购物中心、万里生鲜市场、龙华中医医院万里门诊部和南区商业分中心,配备了银行、邮局和超市等生活设施。此外,还有在建的1.2万平方米美食广场和已经完成改扩建工程的5万平方米的万岁俱乐部。这些名校、名店、大型商业娱乐设施,连同已经建成的真华路跨铁路地下立交和新村、真华、真金、富平、富水、万泉、广泉等城市主次干道以及电话局房、环卫分所、雨污水泵站、高压变电站及即将建设的地铁、轻轨等大型城市基础设施,其规模效应和品牌效应不仅全面提升了万里城居民的生活质量,而且也进一步带动了周边地区房地产业的蓬勃发展。
其次在工程质量上,上海万里城结合“创建无渗漏工程”建有一套完整的质量保证体系和运行监督机制,并且专门成立万里城现场建设指挥部等专项管理机构,从施工队伍招投标到主材供应、工程施工进行全方位跟踪管理,从而进一步确保了工程施工质量。万里城建设至今工程合格率100%,优良率保持在80%以上,众多单体住宅被评为白玉兰奖、浦江杯及普陀杯等市、区级优质工程。
其三在服务管理上,上海万里城从价格定位、营销策划到广告宣传,集团公司建有一套完善的价格运行监督机制和营销管理办法。价格上则根据楼盘自身品质和市场接受程度进行科学定价,努力将万里城商品房价格控制在周边地区的平均价左右,为平抑市场住宅销售价格做出了积极贡献。
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