9月30日，上海房地局连续发布今年9号、10号两个土地出让公告，推出200万平方米土地。令一直对土地“饥渴”的沪上开发商们眼前一亮的是，其中推出6幅总共53.122万平方米的纯住宅用地。事实上，这是上海今年宅地的首次供应放量。
记者在这两个公告中看到，10号公告延续了今年以来工业用地的批量推出势头，100万平方米全部是工业用地。而9号公告推出闸北区等8个地区18幅土地，其中包括了6幅纯住宅用地。除此之外，闸北区此次出让的地块中也规划有部分住宅。
“如果供求关系还不能得到有效改善，上海房价就仍将面临上涨之势。”上海复旦房地产研究中心主任尹伯成表示。
此次推出的全部6幅纯住宅用地中，最引人瞩目的是新江湾城D3地块。该地块吸引了包括华润置地、金地、大华、凯德置地、和记黄浦、仁恒地产等“大牌”开发商前来购买标书。
挂牌文件显示，D3地块此次挂牌起始价为55,141.2万元，折合楼板价约为8500元/平方米。而D3地块的独特之处，还在对于这一地块的户型结构比例规定，90平方米以下部分要求占到50％以上。这使得该地块成为去年以来上海公开市场上出让的首个突破90平方米小户型总量70％限制的住宅地块。
到目前为止，上海今年推出的住宅用地寥寥无几。上半年上海共推出489.6万平方米土地，其中339.6万平方米全是工业用地；公寓用地仅占总供应量的17.3%。而9号公告推出后，使上海今年已经推出的住宅用地总量达到150万平方米。包括加大住宅推地力度在内，上海市政府正加强供需双向调节，努力给从5月以来再度飚升的上海楼市降温。
就在不久前的9月26日的上海市政府新闻发布会上，市政府新闻发言人陈启伟即表示，上海市将进一步加大房地产市场调控力度，他透露，“接下来上海将加快经营性用地供应，年内将有450公顷住宅用地上市供应，其中中心城区约50公顷，近期将分批推出。”
此前，上海市房地局有关人士向记者透露：“较大规模住宅用地放量，仍然将和往年一样，放在第4季度”。
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