大兴区规划局称私自重建属违法行为
“好好的一栋别墅，没等住人呢，为什么给拆了？”大兴区兴涛社区的居民们纷纷议论着，只见在阵阵轰鸣声中，一辆长臂拆楼机将该小区一栋新别墅砸成废墟。据拆房的工人透露，该别墅的主人拆房是因为“对原有户型不太满意”。大兴区规划局执法大队的工作人员介绍说，该业主如果计划利用原地重新建房，规划部门不可能给予审批。
记者来到大兴区兴涛社区，距正在拆除别墅地点数百米外，就能清楚地听见拆楼机拆除墙壁发出巨大的“突突”响声。循声走去，记者看到一片新建起的别墅群，每个别墅都是三层，面积大约四五百平方米，大部分还没有入住。一辆黄色的拆楼机已将其间一栋别墅拆掉大半。
围观的居民们说，拆楼机是在早晨7点钟左右开进小区的，此后就开始拆别墅，并一直发出巨大的轰鸣声。“眼看着价值四五百万元的别墅一天之内变成废墟，我们都心疼。”还有居民表示，拆楼机发出的噪音已经严重影响了他们的正常生活，但他们还不清楚该别墅主人的身份。
记者在现场看到，负责拆除别墅的工人有十余名。其中一名工人对记者说，他们也不清楚房主的身份，自己只是受雇用来拆房，“听说房主对别墅的户型不满意，打算拆了以后重新建。”
记者随后来到小区物业。物业的工作人员表示，他们已经接到许多业主的意见反映，“物业不允许房主破坏房屋建筑的原有结构。针对此事，我们曾经对房主的行为进行阻拦，但没有效果。目前，我们已经向有关部门反映过此问题。”
记者拨通了北京市规划委的便民热线。其工作人员介绍说，一切地上地下建筑物、构筑物的翻建都要经过规划部门的审批。记者又拨打了大兴区规划局执法大队的电话。其工作人员介绍说，该别墅属私有财产，房主有自由处置的权利，其拆除行为并不触犯法律法规。“但小区成片开发过后，对原有建筑拆除并私自重建，规划局是不可能给予审批的。如果重建，就属违法行为。”
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