科技时代来临
2007年的中国房地产高歌猛进，地产市场正在酝酿一场减少“建筑能源消耗”的革命。《奋斗》中，做了一辈子建筑规划的陆亚迅对要建节能房的陆涛说的话切中要害：“在一个房子不应求的时代，人们很难关心品质，因为什么样的房子都可以卖出去、什么样的房子都抢着买。”的确，品质作为住宅最本质的因素被忽略了。
我们为什么要建科技建筑？在很长一段时间内，人们对此的认识并未达到应有的理性高度。五合国际中国区副总裁卢求介绍,长远来看，绿色建筑可节能30%~70%，对于业主和使用者来说，维护和运营费用也将相应减少。与百姓息息相关的住房也将越来越向节能方向发展。
写字楼也要绿色认证
“夏天能冻死，冬天能热死！”这是很多身居写字楼办公的白领们的切身体验。近些年，写字楼似乎在艺术形式上的收获远高于关乎国计民生的建筑科技方面的收获。而建筑的舒适度、能耗、寿命等根本性能方面，甚至有下降的趋势。
对此，卢求表示，提高科技含量是写字楼未来发展的必然趋势。应用科技不是目的，而是要通过技术改变建筑的舒适度，达到一种为市场、为客户服务的终极目标。
写字楼在经历激烈动荡的高速发展时间之后，成熟的开发商已不看重华而不实的外装内饰，而更加注重写字楼高效的办公商务环境和健康舒适的室内空间。
我们的十佳项目中，世纪财富中心就是第一个取得国际绿色认证的写字楼，新保利大厦和瑞晨国际中心也在生态科技、绿色建材方面走在市场前列。节能无疑成为生态节能型写字楼开发的核心目标。
科技含量体现住宅价值
有专家曾说，现在的楼盘无论价格相差多少，基本上是一个同质化产品，北京CBD的高档公寓和北京回龙观的经济适用房技术含量没有本质的差别，相近的砖混结构，相近的面砖、相近的外墙保温、相近的中央空调或者是分体式空调，二者价格的差别只反映了土地成本、土地周边的附加值，而产品技术含量却非常接近。属于技术含量相当的低品质、高能耗住宅。
目前，国内住宅产品开发仍处于粗放型阶段。作为消费者最大的投资与耐久商品，住宅也同其他工业产品一样，需要通过提高技术投入来提升产品质量。面对二次、三次置业客户，以及更加理性化的高端客户群体，消费者更加注重住宅产品本身的质量。这一点集中体现在对生态绿色人性化的园区环境和舒适节能高品质住宅产品的强烈需求。
2007年，大力发展节能省地型住宅将成为建筑设计行业及房地产界的重要课题，也是应对日益严峻的能源危机的重要途径。可喜的是，北京的节能型住宅已经大有蔓延之势，THE HOUSE北京国际花园、上第Moma、泛海国际等纷纷进入我们的视线。
虽然陆涛的节能房因为不断追加的投资而最终流产，但“节能”已经成为业界的共识。中国地产业发展到今天，将不可避免的面对“低能耗建筑”引发的节能革命，在2008年的春天即将降临的时候，中国的建筑节能时代正在到来。
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