房价经过持续上涨之后，中原板块二手房市场进入盘整阶段，房源量少，价格高。
中原板块民星路附近的房源，临近将要全线贯通的轨道交通8号线，所以房源很紧缺，而且价格升得快。附近“上海梦想”、“江湾新城”等盘的次新房价已涨到1.9万元/平方米。因周边有长海医院、肝胆医院等著名医院，附近的出租房源也特别好租，租金比去年上涨20%左右。
10月份，居高不下的房价以及调控政策的出台，楼市出现浓重的观望气氛。中原板块也不例外，二手房成交量锐减。买方想观察市场，希望房价有所下降，而卖方感觉轨道交通即将开通，房价还会上涨，双方出现心理博弈局面。
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