银行最快节前公布房贷细则，二套房如何界定成难点

　　本报讯 央行和银监会联合下发房地产信贷新政之后，各家银行正在加紧制定实施细则，部分银行最快将在节前公布。在采访过程中发现，由于各银行放贷业务竞争激烈，多数银行选择第二套房贷1.1倍的最低利率。

　　最快节前出细则

　　农行房贷负责人表示，国务院之前已就住房保障工作召开专门会议，农行早已进行研究，新政的内容基本上都在预期之内，农行将尽快出台具体的实施办法。

  工行北京分行个贷部有关人士表示，他们仍在等总行的通知。光大银行则表示，很可能在这两天将细则下发到各个分行。

　　行动最快的是建设银行，在政策出台之前建行已在全国将第二套房房贷首付提高到40%，目前，建行正在根据新政策做进一步调整。

　　接受采访的商业银行均表示，在总行正式下达相关政策后会认真执行，只是在执行细节上各个银行可能会有所区别。由于此前已对新政内容有所预期，几家银行的房贷部负责人大多对此表示认同，并认为新政将对投机性购房需求产生一定抑制作用。

　　多数银行会选择1.1倍利率

　　在房贷新政中，给予商业银行一定的自主权。

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