| 所以，对客户的第二套住房进行辨别并不困难。但如果是一对配偶一方已利用贷款购买住房，又以另一方的名义购买第二套住房，这种情况就不好辨认了。
他同时指出，很多情况下，第二套房未必就不是出于自住需求。比如一个人给他乡下的父母在城里买一套房子住，但又想保留自己的产权的情况。
“新政中并未对第二套房购房者作出详细界定，银行肯定是按照最宽松的政策来执行。”一位商业银行房贷部人士说。
■影响
新政对北京楼市影响不大
昨天，北京多家开发商接受记者采访时表示，将第二套住房首付提至四成，短期内可抑制部分购买意愿，但由于北京房地产市场仍为卖方市场，尤其是今后市场中供不应求的局面更为明显，因此新政对北京楼市全局的影响并不大。
明天地产业务发展中心副总监贾玉鹏表示，从去年宏观调控开始，不论是购买第一套还是第二套住宅，只要所购建筑面积超90平米，其首付均为30%，因此对购房者来说，从三成提到四成不会改变购买意愿。
贾鹏还表示，目前北京房地产市场整体还处于供不应求阶段，加之购房者对房价预期仍看涨，即便难以支付四成首付，有第二次置业需求的买家也会借钱买房。一共5页 上一页 1 2 3 4 5 下一页 关键字：房贷,银行,地产 |
