今年6月11日，余姚陈先生接到一个电话，一位自称姓李的陌生女士在电话里问，你卖给我的那套房子，什么时候交房？

　　陈先生一下子傻了眼：自己的房子住了很多年了，没有卖啊！

　　双方见了面，各自拿出房产证一对，都是同一套房子的。经鉴定，陈先生的房产证竟然是假的！

　　经查证，当时冒充陈先生来办理房屋过户手续的他的老朋友洪某。

　　前两天，洪某因涉嫌合同诈骗罪被余姚市人民检察院提起公诉。

　　

　　陈先生很纳闷，房产证在自己家抽屉里锁得好好的，什么时候被调包的？

　　他想起来，去年1月，洪某说自己做生意有一笔货款要从外地汇入，由于在银行有贷款尚未还清，怕汇到的钱会被银行冻结，想借用陈先生的名义开个户。

　　陈先生碍于情面，没好意思拒绝，跟洪某到银行开了户，并给了他一张房产证复印件。当时，洪某骗他说，开户是需要房产证的。

　　洪某照着复印件做了个假的，然后又找到陈先生，说银行要查验房产证原件。

　　在银行，洪某趁陈先生喝水的当口，迅速把真假房产证调了包。

　　随后，洪某跑到当地派出所，把房产证掏出来给工作人员看，借口陈先生在外地，需要办一张临时身份证急用。

　　之后，洪某就以陈先生的名义把房子卖给了李女士，总共骗走了131600元。后来，又用同样的手法骗了卢某42500元、孙某169200元。

　　

　　原来，早在2005年，熟人毛某通过洪某向他人借了6万元高利贷，毛某后来欠债太多，没钱还就跑了。

　　放高利贷的人就向洪某逼债，洪某无奈，只得从别的地方借来高利贷归还。时间一长，债务竟然滚到了三四十万元之多。

　　洪某后来通过中介所了解到，用房产过户抵押可以借到钱，但是需要真实的房产证，于是，他就在自己那些老熟人身上打起了主意。